2020年受疫情影响不仅全球经济形势不乐观，中国的楼市也一直处于寒冬期。2020年房价会跌会涨，现在开发商一直在想方设法营造一种楼市回暖的感觉，比如一夜之间，多地戴口罩排队购房，又比如多地的楼盘秒售罄，到了四月份，多家开发商集体宣布涨价。某房企也声称坚决不降价，但是在某些城市却默默地开始打折促销。其实这种消息来的越突然，越证明楼市现在处境的艰难，涨价和回暖只是他们想给购房者看到虚假的繁荣。
既然今年楼市如此不景气，加上受全球经济下行的影响，那中国的房价会暴跌吗？
我觉得暴跌是不太可能的，但是楼市会处于长时间的平稳期，很多城市由于房价虚高会逐渐回到正常的水平，短期内楼市不会有大的起伏，长期看来房价更可能稳中有降。
首先2020年的国家新政策对楼市极为不利，我们来看一下进入2020年国家对房地产的政策走向。
第一次：1月4日，银保监会表态，要严格管控违规资金进入楼市，抑制居民杠杆率增加过快。
第二次：3月22日，央行表态：坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。
第三次：十三五明确要求，2020年基本完成棚改。
恒大首席经济学家任泽平曾说过：房地产短期需要看金融。这三大政令基本反映了现在房地产的金融形势，国家从2020年开始严格限制资金流入房地产行业，无论是限制违规资金的流入还是棚改的结束，都会导致越来越少的资金流入房地产业，另外国家反复强调房住不炒，未来炒房客的生存空间越来越小。
其实现在实体经济和高新科技发展滞缓其中一个很大的原因就是太多的资金流入房地产行业，现在各种政策都指向资金流向问题，也反映出了国家决心要进行经济转型，依靠房地产刺激中国经济发展的时代彻底结束。
总结：现在全球经济确实进入衰退期，但是对中国经济的影响还不是十分严重，未来如何走还需要关注这次风波能否稳定下来。未来楼市更可能会走下坡路，全民闭眼炒房的时代彻底结束，未来房价也会稳中有跌，以后会有越来越多的老百姓能通过自己的努力买得起房子。
