据10#无缝管检测员检测，作为最主要的钢铁消耗产业，房地产行业的任何风吹草动，都会挑动上游钢材市场的神经。伴随着中国楼市的持续疲软，我国钢铁市场表现为跌跌不休;那么近期央行等多部委联合发布的重大房地产救市政策组合拳，又将对低迷中的钢铁市场带来哪些变化?
房地产迎密集政策救市期。两会中李克强政府工作报告中强调要满足自住刚性住房需求，进入3月下旬以来，国家各部委开始密集发布楼市新政策。3月30日，央行、住建部、银监会出台楼市新政，“二套房贷最低首付比例降至四成;使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%”。
财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。以及上周末，国土部和住建部刚联合发布《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
三大楼市政策组合拳密集发布，表明楼市政策托市的迹象十分明显，那么将对当前疲软的楼市带来哪些变化?笔者认为趋势性的“量价齐升”好局面不太可能出现，总体呈现“量增价稳”楼市新常态是大概率事件。
楼市就此反转是低概率事件，来自房地产的钢铁需求总体仍将低迷。这一系列的托市政策，不可能从根本上扭转楼市疲弱的大趋势，库存远大于等待释放的刚性需求、而投资性需求因利润率下降而减弱成为常态。
房地产行业总体走弱的格局难以反转，由“刚需人口下降、房企盈利下降倒逼投资开发继续减少、楼市已退出国家支柱产业思路构划...”所决定。
因此在楼市严重过剩的供大于求格局无法改变的情况下，房地产企业盈利继续下降，拿地和开发的积极性还将长期处于偏弱阶段。受此影响，来自于房地产行业的刚性用钢需求将继续得到抑制，其相关的转修耗材、家电、汽车等楼市延伸性产业也将继续受到影响，据此，从中长期来看，笔者认为此轮楼市政策托底对钢铁行业的需求实质性需求释放拉动效应不大。
钢市与楼市的正相关关系已经破损。虽然说以房地产建设为主的建筑业用钢，仍旧占据着国内总钢铁需求的一半以上，然而内部结构已经发生了明显的变化，房屋修建等建筑工程占比逐步下降，铁路等交通基建、水利水电、核电基建、城市管网基建、农村基建改造等建筑工程占比正在快速上升;因此，以房屋修建为主的楼市投资的增减将在未来对钢市的及时性影响能力会进一步降低。
另一个方面则是由于钢铁行业本身的产能严重过剩，供过于求矛盾突出、下游原料成本支撑落空等因素，也在强行扭转钢市与下游部分强关系行业的正相关关系图。
就此，10#无缝管检测员对本轮房地产楼市政策对钢价的影响做以下判断：短期内或刺激钢价小幅拉涨，但因终端需求跟进不足以及成本支撑探新低，拉涨动力将快速消失;一旦真实的季节性需求启动无法跟上本轮节奏，钢价或许将在清明节后重归弱势整理格局。
无锡市苏桥特种钢管有限公司0510-85362028我公司集穿孔、热轧、冷拔销售于一体，实行多元化经营战略方针，我公司占地面积200亩，拥有职工300多人（其中高级工程师20人，专业技师40，聘请专家10人），热轧机组两台，冷拔机组6台，穿孔机组2台，常年生产 φ38mm-351mm×3.5-60mm的无缝钢管，同时经营销售包钢、天钢、鲁宝、成钢、冶钢无缝钢管。
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公司是ISO9001：2000国际质量体系认证和国家级压力管道元件制造许可注册企业，中石化、中石油、国家电力公司网上采购单位及资源市场成员单位，公司以质量和信誉在国内厂矿企业中树立了良好的形象。经过多年的积累，公司与成都无缝钢管厂、鞍山钢铁集团无缝钢管厂、包头钢铁集团无缝钢管厂、衡阳、冶钢、天津无缝管厂组建了现货销售中心，建立了良好的合作关系，是各种规格无缝钢管销售代理企业。
管材品种有结构管、流体管、高中低压锅炉管、合金管、石油裂化管、地质钻探管、化肥专用管、低温管、天然气专用管、船用铜镍合金管、电力化工行业冷凝器铜合金管、铝合金管等，规格、材质比较齐全，常年库存3800吨以上。
材质为10# 20#、45#、16Mn27SiMn、12Cr1MoV, GB3087-99中低压锅炉管、GB5310-95高压锅炉管、支架管、直缝管、化肥专用无缝管GB6479-86GB8162-1999结构管，GB8163-99流体管、GB5312-85船舶用、GB3088-82汽车半轴用管、YB235-70地质钻探管、YB528-65石油钻探管等。
我公司常年以总代理的方式销售和配送：成钢、包钢、鞍钢、冶钢、宝钢、天津等几大钢厂石油专用管、0cr18ni9不锈钢管、合金管、16mn合金管、流体管、无缝管，各种进口国产合金高压管、高压锅炉管、低中压锅炉管、化肥用管、石油裂化管、流体管、结构管、焊管，各种规格、各种材质的圆钢，型材板材，管材管件；各种口径特厚壁管、不锈管，打桩、厂房立柱专用管等本公司是一家专营无缝管的大型流通企业.
苏桥特种钢管公司经营的所有钢管全部符合国家标准，质优价低。所有进货均是厂方生产的钢管，全带原始质保书，重量支数，按厂家要求。我公司将凭借良好的信誉，优质的产品，雄厚的实力，优良的服务，低廉的价格与广大用户再展宏图，共创辉煌。 无锡市苏桥特种钢管0510-85362028我公司集穿孔、热轧、冷拔销售于一体，实行多元化经营战略方针，我公司占地面积200亩，拥有职工300多人（其中高级工程师20人，专业技师40，聘请专家10人），热轧机组两台，冷拔机组6台，穿孔机组2台，常年生产 φ38mm-351mm×3.5-60mm的无缝钢管，同时经营销售包钢、天钢、鲁宝、成钢、冶钢无缝钢管。 主营无缝钢管、小无缝钢管，小钢管 大小口径精密钢管。光亮钢管、锅炉管，合金管，高压钢管，化肥专用管 镀锌钢管，地质管，焊管，石油裂化管 不锈钢管 铜管 钛管 铝管 ，流体管 圆钢、轴承钢管石油专用0cr18ni9不锈钢管、合金管、16mn合金管、流体管、结构管等各类无缝钢管.
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